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Bauen & Wohnen



Bauen & Wohnen

Wie berechne ich die Nebenkosten?

Als Vermieter dürfen Sie einen Teil der laufenden Betriebskosten auf die Mieter umlegen. Als erste wichtige Grundregel gilt: Nebenkosten sind nur dann umzulegen, wenn dies vorab vertraglich festgehalten wurde. Die Kosten müssen dafür nicht alle einzeln aufgelistet werden, sondern es reicht, sie unter dem gängigen Begriff „Betriebskosten“ zusammengefasst werden. (BGH VIII ZR 137/15)

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Eigenheim zur Rentenaufbesserung

Die Deutschen setzen auf Eigenheim als Altersvorsorge. Denn viele verlieren das Vertrauen in die gesetzliche Altersvorsorge und sehen bei der aktuellen Zinslage keine Vorteile mehr in verschiedenen Rentenfonds. Doch welche Alternative bleibt? weiterlesen

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Die richtigen Maßnahmen vor Einbrüchen

Ein Großteil der Haus- und Wohnungseinbrüche ist mit relativ einfachen Mitteln zu verhindern. Die Täter arbeiten nämlich unter hohem Zeitdruck. Um ungesicherte Fenster und Türen aufzubrechen, reichen den Eindringlingen meist einfache Werkzeuge wie Schraubenzieher oder Zange. Stoßen sie dagegen auf Widerstand, geben sie oft in kürzester Zeit auf. Laut Kripostatistik scheitern über 42 Prozent durch vorhandene Sicherungen. Einbruchschutz macht sich also bezahlt, denn Einbrecher meiden offensichtlich geschützte Häuser. Dabei gibt es ein paar Schwachpunkte, die Eigenheimbesitzer besonders beachten sollten.

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Fachbegriffe in der Baufinanzierung

Was genau wird von einem Banker geprüft wenn ich eine Baufinanzierung erhalte? Was interessiert ihn besonders? Kauft man eine Wohnung, wird man mit sehr vielen Fachbegriffen konfrontiert, mit denen man vorher selten Berührungspunkte hat. Welche Begriffe sollten Sie für einen Immobilienkauf kennen?

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Barrierefrei im Alter – was kann ich alles umbauen?

Die barrierefreie Wohnung – das klingt zunächst funktional und steril. Doch wer seine Immobilie vorausschauend plant oder durch clevere Modernisierungen fit für die Zukunft macht, steigert gleichzeitig den Komfort und die Chance, möglichst lange selbstständig in den eigenen vier Wänden zu leben. Es gibt verschiedene Aspekte, die man dabei beachten sollte – ob nun in seiner eigenen Wohnung, oder auch in der Wohnung der Eltern, die noch nicht in ein Seniorenheim möchten. Verschiedene Tipps können dabei helfen, dass sie lange darin wohnen können.

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